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中聯基金榮獲深交所2019年度“優秀固定收益業務創新機構”
2019-01-09

2020年1月7日,深圳證券交易所主辦的2019年度債券監管發展業務座談會隆重舉行,同時對2019年在深交所債券市場表現優異的發行人、金融機構及個人頒發獎項。在本次評選中,中聯前源不動產基金管理有限公司再次榮獲“優秀固定收益業務創新機構”,尤雨佳、楊揚榮獲“優秀固定收益業務創新機構優秀個人獎”。

中聯基金REITs領域再上臺階 

創新業務模式成功突破

面對2019年跌宕起伏的市場環境,中聯基金初心不改,繼續在以REITs為核心的創新不動產金融道路上砥礪前行。2019年中聯基金主導發行了菜鳥智能骨干網倉儲、海南人才租賃住房、滬杭甬徽杭高速、首創鉅大奧特萊斯、中集產城產業園等涉及各類基礎資產類別的REITs產品共計12單,占2019年全市場REITs產品發行數量的53%,繼續領跑市場。

同時,中聯基金以REITs業務為抓手,在2019年拉大業務框架,先后設立了“元聯商業不動產投資基金”和“億利一期REITs私有化投資有限合伙”并分別完成首個項目投資。

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2020年REITs市場發展可期中聯基金持續跟進創新趨勢

在當天舉辦的“創新引領·攜手推進債市高質量發展”座談會上,中聯基金董事總經理范熙武代表公司發言,對我國類REITs市場的現狀及發展趨勢進行了分析,并進一步分享了對公募REITs的展望及發展建議。現場與會嘉賓對我國公募REITs的推出高度關注,期待REITs金融創新能夠持續帶動我國不動產存量市場健康穩定發展。

對于我國公募REITs發展,范熙武提出四點整體構想:一是功能與價值層面應對標國際標準化權益型REITs產品;二是實現方式上充分利用類REITs既有實踐成果;三是保留產品架構與機制的兼容性與可拓展性;四是在推動路徑上建議采用試點方式。同時,范熙武對于公募REITs與類REITs的銜接安排、公募REITs治理架構、產品發行定價及投資者培育等重要問題提出了發展建議。

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深交所2020年“嚴控風險、重點創新、加強系統性建設”三管齊下

深交所李輝副總經理在總結發言中指出,近年來深交所債市發展所取得的成果,有賴于全市場參與者共同協作、攜手共贏。2020年深交所將重點開展三方面工作:一是和全市場一道,千方百計提升債市運行質量、嚴守風險防控底限,這是深交所的立市之基;二是著重開展知識產權證券化、公募REITs試點籌備工作,實現深交所業務差異化定位、發揮創新優勢,這是深交所的立身之本;三是和結算公司共同在2020年開展全面、系統性的規劃部署建設,全力以赴為市場提供最透明的監管、最優質的服務以及最高效的基礎設施平臺。



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